Selles õpetuses õpime Exceli ja Google'i lehtedel arvutama igat tüüpi laenu kuumakseid.
Laenumaksete arvutamine
Laenumakseid on lihtne arvutada, olgu see siis hüpoteeklaenud, autod, üliõpilased või krediitkaardid. Oluline on teada, millist tüüpi laenu saate, kas intressilaenu või amortiseerivat laenu. Kuna laenumaksete arvutamise meetodid on erinevad.
Laenuliike ja nende eest laenumaksete arvutamist selgitatakse allpool.
Ainult intressiga laenumakse
Ainult intressiga laen on laen, mille puhul laenuvõtja maksab teatud aja jooksul ainult intresse.
Seda tüüpi laenu kuumakseid saab arvutada, korrutades laenu intressimäära laenusummaga ja jagades selle 12 -ga.
| 1 | = (laenusumma*intressimäär)/12 |
Ainult intressiga hüpoteegi makse arvutamine
Näiteks arvutame ainult intressiga hüpoteegi igakuised maksed. Kui 30-aastase hüpoteegi intressimäär on 7% ja hüpoteegi summa on 100 000 dollarit.
Hüpoteegi kuumaksed arvutatakse, lisades lahtrisse C7 ainult intressiga laenumakse valemi:
| 1 | = (C3*C4)/C5 |
Amortiseeritud laenumakse
Amortiseeritud laen on laenuliik, mille laenusumma koos võlgnetava intressiga makstakse kindlaksmääratud regulaarsete maksete aja jooksul.
Seda tüüpi laenult makse arvutamise üldvalem on
| 1 | = laenusumma/[{((1+intressimäär)^maksete arv) -1}/{intressimäär (1+intressimäär)^maksete arv}] |
Ülaltoodud valem on omamoodi keeruline.
Õnneks on Excel hõlbustanud laenumaksete arvutamist mis tahes tüüpi laenu või krediitkaardi jaoks. Excelil on sisseehitatud funktsioon PMT, mis arvutab teie eest igakuised laenumaksed. Peate lihtsalt sisestama laenu üksikasjad, nagu intressimäär, kestus ja laenu põhiosa ning Excel arvutab teie eest laenumakseid.
Funktsiooni PMT süntaks on järgmine:
| 1 | = PMT (määr, nper, pv, [fv], [tüüp]) |
Selle funktsiooni ja selle argumentide kohta lisateabe saamiseks klõpsake funktsiooni PMT.
Arvutage amortiseeritud hüpoteegi kuumaksed
Võtame eelmise näite ja arvutame selle eest amortiseeritud laenumakse.
Enne PMT -funktsiooni rakendamist peame veenduma, et intressimäär ja makseperioodi ühikud on järjepidevad.
Selleks teisendatakse aastane intressimäär igakuiseks intressimääraks, jagades selle 12 -ga. Samamoodi teisendatakse makseperioodid igakuisteks makseperioodideks, korrutades selle väärtuse 12 -ga. Samuti sisestatakse hüpoteeklaenu makse tähisega negatiivne märk valemis,
| 1 | = PMT (C4/12, C5*12, -C3) |
Siin ei ole me sisestanud fv- ja tüüpi argumentide väärtusi, sest me ei vaja neid.
Arvutage laenumaksed Google'i arvutustabelites
Laenumaksete arvutamise valem töötab Google'i arvutustabelites täpselt samamoodi nagu Excelis:
